Das Mietende naht-jetzt keinen Fehler machen! Der Mieter hat gekündigt oder das Ende einer vereinbarten Mietdauer rückt näher? Jetzt kommt es für den Vermieter darauf an, alles zu tun, damit er die Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand pünktlich zurückerhält und zügig neu vermieten kann. Was muss er beachten? Wie ist die richtige Vorgehensweise? Referent: Fachanwalt für Miet- und Wohungseigentumsrecht Wolfgang Reineke Beginn: 18 Uhr „Pflegefall des Immobilienbesitzers-Haus weg?“ Einfache Berechnungen zeigten, dass das „Normaleinkommen“ im Alter bei weitem nicht…
Mehr erfahren »Mietpreisbremse in Brühl - was bedeuten die neuen Regeln für Vermieter? Brühl gehört auch zu den Gemeinden, in welchen im Juni 2015 die Mietpreisbremse eingeführt wurde. Jetzt wurden nicht nur die Regeln für dieses Instrument verschärft. Welche Maßnahmen sind das im Einzelnen? Was heißt das in der Praxis für die Vermieter in Brühl? Fachanwalt Wolfgang Reineke gibt einen Überblick mit Tipps und Hinweisen für die Praxis. Referent: Fachanwalt für Miet- und Wohungseigentumsrecht Wolfgang Reineke Beginn: 18 Uhr Vermögensnachfolge…
Mehr erfahren »Steinfeld und Bad Bergzabern sind die Ziele des diesjährigen Haus-und-Grund Jahresausflug am Samstag, 18. Mai 2019. Eingebettet in der sonnenverwöhnten Natur der Südlichen Weinstraße lassen wir uns am Vormittag ein ganz besonderes Fleckchen Erde von fachkundiger Hand zeigen: Das Kakteenland Steinfeld mit seinem exotischen Flair tausender tropischer Pflanzen und Kakteen in all ihrer Farbenpracht. Nach dem Mittagessen begeben wir uns ins benachbarte Bad Bergzabern. Zwischen Pfälzer Wald und Reben, umgeben von schmucken Wein- und Walddörfern, nennt sich das malerische Kurstädtchen…
Mehr erfahren »„Jede 2. Betriebskostenabrechnung ist falsch? – Nicht mit uns!“ Der Deutsche Mieterbund wirbt mit dem Slogan, jede zweite Betriebskostenabrechnung sei falsch. Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und WE-Recht Wolfgang Reineke klärt auf, welches die häufigsten Fehler bei einer Betriebskostenabrechnung sind, denn mietvertragliche Vereinbarungen, aber auch formelle Anforderungen werden oft vernachlässigt. RA Reineke gibt Tipps und Anregungen wie diese Fehler vermieden werden können. Referent ist der 2. Vereinsvorsitzende Fachanwalt Wolfgang Reineke Beginn: 18 Uhr Schenkungen und Pflichtteil“ Wie wirken…
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Zwischenzeitlich ist es schon gute Tradition geworden, dass Haus & Grund Schwetzingen-Hockenheim im Palais Hirsch in Schwetzingen (Schloßplatz) einen Immobilientag durchführt. Auch in diesem Jahr steht diese Informationsveranstaltung auf dem Programm, bei der sich sowohl unsere Mitglieder als auch solche, die es noch werden wollen, auf den neuesten Stand bringen können.So werden am Samstag, 13.07.2019, zwischen 13 und 18 Uhr, mehrere Fachvorträge gehalten und Interessierte können sich im Foyer über den Verein informieren. Bei den Vorträgen wird es um Miet-,…
Mehr erfahren »„Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?“ Auch wenn der Vermieter bei der Auswahl seiner Mieter sorgfältig vorgegangen ist, kann es dazu kommen, dass der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt. Hierfür kann es zwar viele Gründe geben, letztendlich aber nur eine Lösung: die Kündigung des Mietverhältnisses. Wann aber genau ist eine Kündigung wirksam? Hat der Mieter die Möglichkeit, die Kündigung wieder aus der Welt zu schaffen? Referent: Fachanwalt für Miet- und Wohungseigentumsrecht Wolfgang Reineke Beginn: 18 Uhr „Die Nachlassregelung…
Mehr erfahren »Die Tagesordnung sieht folgende Punkte vor: Begrüßung Bericht des Vorstands Bericht des Kassierers Bericht der Kassenprüfer Entlastung des Vorstandes und der Kassenprüfer Neuwahlen des Vorstandes und der Kassenprüfer Ehrungen Auslosungen der Gewinner der Aktionen „Mitglieder werben Mitglieder“ und „Mietpreischeck“ Verschiedenes Alle Mitglieder sind herzlich eingeladen!
Mehr erfahren »"Schimmel in der Mietwohnung – Was muss ich als Vermieter beachten?" Feuchtigkeitsschäden nehmen stark zu. Ursächlich sind oft einerseits falsch ausgeführte bzw. nicht aufeinander abgestimmte Energiesparmaßnahmen am Gebäude und andererseits ein mangelhaftes Heiz- und Lüftungsverhalten der Bewohner. Treten Feuchtigkeitsschäden auf, verlangt der Mieter die Beseitigung des Mangels und beruft sich darüber hinaus auf Gewährleistungsrechte (Minderung, Schadensersatz). Zu Recht? Fachanwalt Wolfgang Reineke beleuchtet die komplizierte Rechtslage. Beginn: 18 Uhr "Im Erbfall gezielt handeln" Nach einem Erbfall muss vieles schnell gehen.…
Mehr erfahren »„Der eine pflegt, der andere erbt - ist das gerecht?“ Häufiger Vorwurf unter Geschwistern nach einem Erbfall:„Ich habe Mama 24 Stunden am Tag betreut und musste meinen Job aufgeben, während Du Karriere gemacht hast!“. Handfester Streit und Zerstörung des Familienfriedens sind nicht selten die Folge. Zur Vermeidung ist es für alle Beteiligten wichtig, Überlegungen schon zu einem frühen Zeitpunkt anzustellen und hieb – und stichfeste Formulierungen zu verwenden Referent: Fachanwalt für Erbrecht Michael Rudolf Beginn: 18 Uhr Die Eigenbedarfskündigung…
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Haus & Grund Region Schwetzingen-Hockenheim bietet allen Vermietern und Eigentümern die Möglichkeit, ihr bisheriges Wissen zu besonderen Themen und Sachverhalten in Seminaren zu erweitern. Im Mittelpunkt stehen Standardsituationen, mit denen sich Vermieter und Immobilieneigentümer immer wieder konfrontiert sehen und bei denen die Fehlerquellen erfahrungsgemäß hoch sind. Die Seminare finden in kleinen Gruppen von maximal 20 Teilnehmern statt, so dass Gelegenheit bleibt, Fragen zu stellen und mit anderen Teilnehmern ins Gespräch zu kommen. Fachanwalt Wolfgang Reineke Die Abrechnung der…
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