Wie steht es eigentlich um die Reform der Grundsteuer? Nicht nur der Eigentümerverband Haus & Grund verfolgt dies mit großer Aufmerksamkeit, heißt es in einer Pressemeldung des Ortsvereins. Denn die Grundsteuer ist mietrechtlich auf die Mieter umlegbar, was bedeutet, dass jede Änderung auch von Mietern mitzutragen wäre, wenn es vertraglich so geregelt ist. Bekanntlich wurde

Der weitaus größte Teil an den jährlich ca. 300000 Mietprozessen in Deutschland hat Streitigkeiten über die sog. „Nebenkosten“ zum Gegenstand. Warum das so ist erfuhren die Teilnehmer des Haus & Grund Praxis-Seminars „Betriebskostenabrechnung – das müssen Vermieter beachten“ im Welde-Brauhaus. Unterschätzung des Themas auf Vermieterseite, die Fehlerträchtigkeit der Abrechnung, steigende Grundmieten verbunden mit Sparzwang, und

Führt der Vermieter Modernisierungen am Haus oder in den Wohnungen durch, kanndies zu einer Mieterhöhung führen. Modernisierungen haben mit Reparaturen nichts zu tun. Zur Durchführung der Reparaturen ist der Vermieter verpflichtet, dafür kann er keine Mieterhöhung verlangen.   Was ist eine Modernisierung? Baumaßnahmen sind dann eine Modernisierung, wenn sie entweder zu einer echten Wohnwertverbesserung führen,

Energieeffizientes Bauen und Modernisieren ist notwendig, wenn die Klimaschutzziele 2050 erreicht werden sollen. Dass dies nicht per se teuer sein muss, zeigten die bei der Erstausgabe des Effizienzpreises Bauen und Modernisieren im Jahr 2018 eingereichten Projekte. Daran möchte das Umweltministerium Baden-Württemberg anknüpfen und hat erneut einen Effizienzpreis ausgelobt. Weitere Einzelheiten können Sie den Anlagen oder

Ein Energiebedarfsausweis taugt nicht als Berechnungsgrundlage für die realen Verhältnisse des Gebäudebestands. Nach einer Pressemeldung des Eigentümerverbands Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim ergibt sich diese Folge aus einer Studie „Energiebedarf versus Energieverbrauch oder Theorie versus Realität“ von Prof. Ackermann von der Fachhochschule Bielefeld. Die Studie war von Haus & Grund Deutschland gemeinsam mit der

„Eine sehr gute Jahresbilanz konnte 2. Vorsitzender Wolfgang Reineke stellvertretend für den verhinderten Vereinsvorstand Rudolf Berger auf der Jahreshauptversammlung von Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim im „Blauen Loch“ präsentieren. Nach Begrüßung der Gäste und der Ehrenmitglieder Erhard Dorn und Günter J. Sporys ging er in seinem Bericht zunächst auf die zahlreichen gesetzlichen Änderungen und

„Gut besuchte Vorträge, ein hochinteressiertes Publikum, mehr als 40 Neumitgliedschaften – so lautet das positive Fazit der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim zum „Schwetzinger Immobilientag 2019“. Im Zentrum des Geschehens neben den Vorträgen: Der große Info-Stand im Untergeschoss des Palais Hirsch, bestückt mit Merkblättern, Broschüren und Zeitschriften zu weit gefächerten Themen aus dem

Herausforderung einer Neuvermietung meistern   In der neuen Haus & Grund Geschäftsstelle in der Oberen Hauptstraße 36 befindet sich seit Jahresbeginn auch der „VermieterService“, dessen Angebote nicht nur Haus & Grund Mitglieder, sondern jeder Vermieter innerhalb des Vereinsbezirks in Anspruch nehmen kann. Der Wirkungskreis des VermieterService umfasst die beiden großen Kreisstädte Schwetzingen und Hockenheim sowie

Lange Mietverhältnisse, unterdurchschnittliche Miethöhe, seltene Mieterhöhungen   Eigentümerverband Haus & Grund hat private Einzelvermieter befragt    Private Vermieter sind zufrieden bis sehr zufrieden mit ihren Mietern und haben den Wunsch, diese langfristig zu binden. In den durchschnittlich acht Jahre dauernden Mietverhältnissen erhöhen die privaten Vermieter selten die Miete. Im Schnitt liegt die Miete bei privaten

Themen wie Gefährdung der Artenvielfalt, Insektenschwund oder Bienensterben werden in Politik und Öffentlichkeit zwar allmählich aufgegriffen, verschwinden aber in der Regel wieder ganz schnell und erhalten immer noch nicht die ihnen eigentlich gebührende Aufmerksamkeit. Umso wichtiger ist es, dass die Zivilgesellschaft selbst aktiv wird und das umsetzt, was „auf unterer Ebene“ machbar ist. Viele Möglichkeiten