Category Archives: Aktuelles

Tag der offenen Tür

    Zentral und ebenerdig erreichbar: Das hatten sich die Hockenheimer Haus & Grund Mitglieder schon lange von ihrer Geschäftsstelle gewünscht. Mit dem Einzug in die Heidelberger Straße 17 – direkt gegenüber der Pestalozzi Schule – ging dieser Wunsch jetzt in Erfüllung. Einen ersten Eindruck von den neuen Räumlichkeiten machten sich zahlreiche Besucher am Tag der offenen

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    Hockenheimer Geschäftsstelle jetzt in der Heidelberger Straße 17

      Die Hockenheimer Geschäftsstelle und der VermieterService befinden sich ab 4.7.2022 in den ehemaligen Ladenräumen des Erdgeschosses der Heidelberger Straße 17 (gegenüber der Pestalozzischule). Mitglieder und interessierte Besucher können sich in den komplett renovierten Räumlichkeiten über alle Bereiche informieren, die für Immobilieneigentümer aus der Region von Interesse sind. Und natürlich über alle Angebote des Vereins, die

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      Informationen zur Reform der Grundsteuer

        Informationen der Finanzverwaltung Baden-Württemberg   Die Einführung der neuen Grundsteuer ist für jedes Bundesland eine große Herausforderung. Der Finanzverwaltung ist es ein großes Anliegen, dass die Bürgerinnen und Bürger im Land dabei so wenig Aufwand wie möglich haben und die Umsetzung der Reform effektiv abläuft.   Welche Daten werden für die abzugebende Erklärung benötigt? Im

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        Rechtsfragen im Umgang mit Geflüchteten

          Vor dem Hintergrund der aktuellen Flüchtlingskrise geht erfreulicherweise eine große Hilfsbereitschaft von unserer Bevölkerung aus. Wir gehen davon aus, dass auch die Mitglieder unserer Ortsvereine sich Gedanken dazu machen, zeitnah und möglicherweise befristet Wohnraum für Flüchtlinge zur Verfügung zu stellen. Soweit hier eine Vermietung beabsichtigt ist werden sich für unsere Mitglieder spezifisch Fragen zur möglichen

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          Reform der Grundsteuer

            Wie steht es eigentlich um die Reform der Grundsteuer? Nicht nur der Eigentümerverband Haus & Grund verfolgt dies mit großer Aufmerksamkeit, heißt es in einer Pressemeldung des Ortsvereins. Denn die Grundsteuer ist mietrechtlich auf die Mieter umlegbar, was bedeutet, dass jede Änderung auch von Mietern mitzutragen wäre, wenn es vertraglich so geregelt ist. Bekanntlich wurde

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            Pressebericht zum Praxis-Seminar „Betriebskostenabrechnung – das müssen Vermieter beachten“

              Der weitaus größte Teil an den jährlich ca. 300000 Mietprozessen in Deutschland hat Streitigkeiten über die sog. „Nebenkosten“ zum Gegenstand. Warum das so ist erfuhren die Teilnehmer des Haus & Grund Praxis-Seminars „Betriebskostenabrechnung – das müssen Vermieter beachten“ im Welde-Brauhaus. Unterschätzung des Themas auf Vermieterseite, die Fehlerträchtigkeit der Abrechnung, steigende Grundmieten verbunden mit Sparzwang, und

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              Rechte und Pflichten bei einer Modernisierung

                Führt der Vermieter Modernisierungen am Haus oder in den Wohnungen durch, kanndies zu einer Mieterhöhung führen. Modernisierungen haben mit Reparaturen nichts zu tun. Zur Durchführung der Reparaturen ist der Vermieter verpflichtet, dafür kann er keine Mieterhöhung verlangen.   Was ist eine Modernisierung? Baumaßnahmen sind dann eine Modernisierung, wenn sie entweder zu einer echten Wohnwertverbesserung führen,

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                Effizienzpreis Bauen und Modernisieren 2020

                  Energieeffizientes Bauen und Modernisieren ist notwendig, wenn die Klimaschutzziele 2050 erreicht werden sollen. Dass dies nicht per se teuer sein muss, zeigten die bei der Erstausgabe des Effizienzpreises Bauen und Modernisieren im Jahr 2018 eingereichten Projekte. Daran möchte das Umweltministerium Baden-Württemberg anknüpfen und hat erneut einen Effizienzpreis ausgelobt. Weitere Einzelheiten können Sie den Anlagen oder

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                  Energiebedarfsausweis taugt nicht für den Gebäudebestand

                    Ein Energiebedarfsausweis taugt nicht als Berechnungsgrundlage für die realen Verhältnisse des Gebäudebestands. Nach einer Pressemeldung des Eigentümerverbands Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim ergibt sich diese Folge aus einer Studie „Energiebedarf versus Energieverbrauch oder Theorie versus Realität“ von Prof. Ackermann von der Fachhochschule Bielefeld. Die Studie war von Haus & Grund Deutschland gemeinsam mit der

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                    Bericht zur Jahreshauptversammlung 2019

                      „Eine sehr gute Jahresbilanz konnte 2. Vorsitzender Wolfgang Reineke stellvertretend für den verhinderten Vereinsvorstand Rudolf Berger auf der Jahreshauptversammlung von Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim im „Blauen Loch“ präsentieren. Nach Begrüßung der Gäste und der Ehrenmitglieder Erhard Dorn und Günter J. Sporys ging er in seinem Bericht zunächst auf die zahlreichen gesetzlichen Änderungen und

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