Der richtige Umgang mit der Vermieterkaution Jeder Vermieter weiß über die Wichtigkeit der Kaution. Aber dann kommen die Fragen: Was darf der Vermieter mit der Kaution während und nach dem Mietverhältnis überhaupt anfangen? Wie muss sie angelegt werden? Was ist, wenn sie erst gar nicht gezahlt oder die Miete zu Unrecht gemindert wird? Wann muss sie abgerechnet und ausgezahlt werden? Es gibt Tipps und Hinweise, wie man es richtig macht. Referent: Fachanwalt für Miet- und Wohungseigentumsrecht Wolfgang Reineke Beginn:…
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Richtig vermieten mit der ortsüblichen Miete Viele Möglichkeiten, welche den Vermietern eine Verbesserung ihrer Ertragssituation bringen könnten, bleiben ungenutzt, sei es aus Unwissenheit oder aufgrund Fehlens des hierfür notwendigen „Werkzeugs“. Leicht macht es der Gesetzgeber den Vermietern ohnehin nicht. Es sind hohe Hürden zu überwinden. Die Voraussetzungen einer Mietpreisänderung sind im Gesetz „bis ins kleinste Detail“ geregelt. In der Veranstaltung gibt es Tipps und Hinweise zur richtigen Vorgehensweise. Referent: 2. Vereinsvorsitzender Fachanwalt Wolfgang Reineke Beginn: 18 Uhr Erbrechtliche…
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Meine Vermieterrechte – Wie setze ich sie durch? „Vermieter haben keine Rechte mehr“ lautet die Klage der Hauseigentümer. Das ist aber nur bedingt richtig. Viele kennen ihre Rechte überhaupt nicht oder verzichten in Unwissenheit auf sie durch schlechte Vertragsgestaltung oder Duldung einer nicht vertragskonformen Verhaltensweise. Es gibt Tipps und Hinweise zur Mieterhöhung, das Recht auf Besichtigung, Einhaltung der Hausordnung, die Vorgehensweise bei Vertragsverstößen und der Kündigung eines Mietverhältnisses. Referent: 2. Vereinsvorsitzender Fachanwalt Wolfgang Reineke Beginn: 18 Uhr Erbstreit…
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Die Eigenbedarfskündigung – wie geht sie und was sagen die Gerichte? Wohnraum wird immer knapper und teurer. Das kann zum Problem werden, wenn man mehr Platz für sich selbst oder andere benötigt. Aber wer gehört zum Kreis derjenigen, zu deren Gunsten ein Mietverhältnis gekündigt werden kann? Und welche weiteren Hürden setzt die Rechtsprechung? Der Vortrag geht auf die wichtigsten Merkmale der Eigenbedarfskündigung und deren hauptsächliche Fehlerquellen ein. Referent: 2. Vereinsvorsitzender Fachanwalt Wolfgang Reineke Beginn: 18 Uhr „Der eine…
Mehr erfahren »Wohnungsabnahme und Kaution-jetzt kein Geld verschenken! Egal, ob Sie mit Ihrem Mieter ein gutes oder ein schlechtes Verhältnis hatten: Spätestens bei der Wohnungsabnahme bzw. beim Auszahlen der Kaution entscheidet sich, ob Sie Geld gewinnen oder verlieren! Die meisten Vermieter gehen völlig blauäugig zu ihrem Abnahmetermin. Sie wissen oftmals gar nicht, dass sie ein kleiner Fehler richtig teuer kommen kann. Es gibt Tipps und Hinweise, wie man es richtig macht Referent: Fachanwalt für Miet-und Wohnungseigentumsrecht Wolfgang Reineke Beginn: 18 Uhr…
Mehr erfahren »Die Eigentümer-Versammlung - jährlicher Treff zum Streiten? Bei bestimmten Tagesordnungspunkten artet so manche Eigentümerversammlung regelrecht aus. Tatsächlich gibt es bestimmte Themen – u.a. das Thema "Finanzen" -, welche in massiver Weise den Umgang der Eigentümer mit der Verwaltung, aber auch untereinander bestimmen. Welches sind die streitträchtigsten Punkte und wie kann der Einzelne damit umgehen? Da geht es um das Hausgeld, die Rücklagen, eine kostspielige Reparatur oder eine Modernisierung. Was sagt das Gesetz? Und was die Rechtsprechung? Referent: Fachanwalt für…
Mehr erfahren »Vorgesehenes Programm Abfahrt 9.00 Uhr Hockenheim Parkstraße – Volksbank/Pestalozzischule Abfahrt 9.15 Uhr Schwetzingen - Neuer Messplatz Ca. 11.00 Uhr Schlossführung Erbach Ca. 12.30 Uhr Mittagessen Ca. 14.00 Uhr Fahrt nach Michelstadt Stadtbesichtigung/Führung Ca. 16.00 Uhr bis 17.00 Kaffeestunde Ca. 17.00 Uhr Rückfahrt Ca. 18.30 Uhr Ankunft
Mehr erfahren »„Datenschutz-Grundverordnung“ (DSGVO) - worauf müssen Vermieter künftig achten? Ab 25. Mai 2018 gilt die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) der Europäischen Union. Auch private Vermieter sind von den neuen Regelungen betroffen. Denn auch sie verarbeiten regelmäßig personenbezogene Daten wie z.B. Schufa-Auskunft, Fragebögen, SEPA-Lastschrift oder Nebenkostenabrechnung. Vermieter sollten daher künftig einige Punkte im Umgang mit den Daten ihrer Mieter beachten; anderenfalls können hohe Geldstrafen oder Schadensersatzansprüche von Mietern drohen. Referent: Fachanwalt für Miet-und Wohnungseigentumsrecht Wolfgang Reineke Beginn: 18:30 Uhr „Der eine pflegt,…
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