Meine Vermieterrechte - wie setze ich sie durch? Groß ist der Unmut unter vielen Vermietern, dass sie „keine Rechte“ mehr hätten. Aber ist das wirklich so? Oft sind diese entweder nicht bekannt oder sie werden „verspielt“. Es gibt Tipps und Hinweise zur Mietpreisgestaltung und Mieterhöhung, Recht auf Besichtigung, Einhaltung der Hausordnung und zur Kündigung eines Mietverhältnisses. Referent: Fachanwalt für Miet-und Wohnungseigentumsrecht Wolfgang Reineke Einleitend: 1. Vorsitzender Rudolf Berger zum „VermieterService“, einem Komplettangebot des Vereins anlässlich einer Neuvermietung. Beginn 18 Uhr…
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Rendite optimieren - mehr aus der Miete machen Das Wohngebäude kommt in die Jahre, die energetischen Anforderungen werden immer höher und die letzte Mietanpassung liegt Jahre zurück. Die ortsübliche Miete ist längst davongelaufen. Welche Möglichkeiten gibt es für Vermieter, die wirtschaftliche Lage zu verbessern und mehr aus der Miete zu machen? In einer repräsentativen Umfrage ermittelte Haus & Grund Deutschland Zahlen und Fakten zu Wohnraumvermietungen. Unter anderem wurde dabei festgestellt, dass die durchschnittliche Mietdauer 11,7 Jahre beträgt und dass 27,7…
Mehr erfahren »„Die Miete muss stimmen!“ Ohne auskömmliche Miete leidet nicht nur die Immobilie, sondern auch die Miete – auch das Mieterniveau sinkt langsam, aber sicher. Diesem Trend kann man nur begegnen, wenn man die Spielregeln der Wirtschaftlichkeit einhält. Fachanwalt Wolfgang Reineke befasst sich seit vielen Jahren mit den Fragen der Mietpreisgestaltung im Wohnungs- und gewerblichen Mietrecht. Er kennt die Fragen der örtlichen Eigentümer bei der Mietpreisgestaltung zu Beginn und während eines Mietverhältnisses. Beginn: 18 Uhr Testamentsgestaltung und Erbschaftssteuer Erbrechtsexperte und Fachanwalt…
Mehr erfahren »Feuchtigkeit und Schimmel in der Mietwohnung – wer ist schuld? Feuchtigkeitsschäden nehmen stark zu. Ursächlich sind oft einerseits falsch ausgeführte bzw. nicht aufeinander abgestimmte Energiesparmaßnahmen am Gebäude und andererseits ein mangelhaftes Heiz- und Lüftungsverhalten der Bewohner. Treten Feuchtigkeitsschäden auf, verlangt der Mieter die Beseitigung des Mangels und beruft sich darüber hinaus auf Gewährleistungsrechte (Minderung, Schadensersatz). Zu Recht? Fachanwalt Wolfgang Reineke beleuchtet die komplizierte Rechslage. Beginn: 18 Uhr „Im Erbfall gezielt handeln!“ Nach einem Erbfall muss vieles schnell gehen. Behördengänge stehen…
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Mieterwechsel - jetzt keinen Fehler machen! Bei kaum einem anderen Vorgang kann man im Mietverhältnis alles richtig oder alles falsch machen und außerdem viel Geld verschenken. Die Rede ist vom Mieterwechsel, am dem kein Vermieter vorbeikommt. Der Verein hat sich dieses schwierigen und risikobehafteten Themenkomplexes angenommen und bietet Haus-und Wohnungseigentümern Gelegenheit, sich hierüber von kompetenter Seite ausführlich instruieren und informieren zu lassen. Das von Fachanwalt Wolfgang Reineke geleitete Seminar beleuchtet den ganzen Ablauf von Beginn an, so dass man künftig…
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Eine der ersten und wichtigsten Adressen für Vermieter-und Eigentümer ist „Haus & Grund“, Die Organisation nimmt nicht nur in Berlin maßgeblich Einfluss auf die Gesetze, sondern ist bundesweit für fast 1 Million Mitglieder vor Ort beratend und betreuend tätig. Der Ortsverband Schwetzingen-Hockenheim präsentiert sich auch in diesem Jahr beim „Schwetzinger Immobilientag 2017“ im Palais Hirsch mit Themen über die Altersgrenzen hinweg. Eigentümer, Vermieter und alle diejenigen, die sich für „die eigenen vier Wände“ interessieren, erhalten von Fachleuten Informationen, Denkanstöße und…
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Bild: Ausflug vom Jahr 2014 ins Madonnenländchen Zeitplan 9.15 Uhr Abfahrt in Schwetzingen – neuer Messplatz 9.30 Uhr Abfahrt in Hockenheim Parkstraße/Pestalozzischule 10.45 Uhr Führung durch die romantische Altstadt von Mosbach 12.30 Uhr Mittagessen im Hotel & Gasthof „Lamm“ in der Fußgängerzone der Altstadt. Danach bis 15.00 Uhr "Freigang" 15.00 Uhr Abfahrt zur "Götzenburg" Hornberg oberhalb von Neckarzimmern 15.30 Uhr Führung durch die Götzenburg 16.30 Uhr Rückfahrt nach Hockenheim; Ankunft gegen 17.30 Uhr 17.45 Uhr Ankunft in Schwetzingen Kosten Kosten…
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Richtig vermieten mit der ortsüblichen Miete Sechzig Prozent der Vermietungen bleiben ohne Gewinn – das ist das Ergebnis einer repräsentativen Umfrage. Warum das so ist? Viele Möglichkeiten, welche den Vermietern eine Verbesserung ihrer Ertragssituation bringen könnten, bleiben ungenutzt, sei es aus Unwissenheit oder aufgrund Fehlens des hierfür notwendigen „Werkzeugs“. Leicht macht es der Gesetzgeber den Vermietern ohnehin nicht. Es sind hohe Hürden zu überwinden. Die Voraussetzungen einer Mietpreisänderung sind im Gesetz „bis ins kleinste Detail“ geregelt und an die muss…
Mehr erfahren »Festgefahrene Miete – und was man dagegen tun kann Viele Möglichkeiten, welche den Vermietern eine Verbesserung ihrer Ertragssituation bringen könnten, bleiben jedoch ungenutzt, sei es aus Unwissenheit oder aufgrund Fehlens des hierfür notwendigen „Werkzeugs“. Leicht macht es der Gesetzgeber den Vermietern ohnehin nicht. Es sind hohe Hürden zu überwinden. Die Voraussetzungen einer Mietpreisänderung sind im Gesetz „bis ins kleinste Detail“ geregelt. In der Veranstaltung gibt es Tipps und Hinweise zur richtigen Vorgehensweise. Referent ist der 2. Vereinsvorsitzende Fachanwalt Wolfgang…
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